Нужен ли проект для строительства дома или нет вы сможете узнать из нашей статьи.

Нужен ли проект для строительства дома или нет вы сможете узнать из нашей статьи.

Нужен ли проект для строительства дома? Проект – это совокупность документов, которые нужны для строительства дома. Наличие проекта дома обезопасит вас от большого количества неприятностей, например, от увеличения стоимости строительства и сроков строительства в связи с не учтенными заранее обстоятельствами. Кроме того, проект позволяет избежать недоработок в строительстве и недочетов в планировке, которые по окончанию будет либо сложно, либо невозможно исправить. Так же проект дома необходим для того, чтобы не только получить разрешение на строительство, но и зарегистрировать  дом и ввести его в эксплуатацию.

Как выглядит проект дома? Основная часть проекта – это чертежи. Документ, в котором тщательно проработаны все элементы будущего дома, учтены все пожелания заказчика и требования норм строительства. Кроме того, в рабочих чертежах приводится расход основных материалов.  Проект состоит из трех основных разделов:

  • архитектурный раздел – описаны общие данные дома, начерчены планы этажей, план кровли;
  • конструктивный – описана информация о конструкции стропильной системы и перекрытий, специфики элементов фундамента;
  • инженерный – в разделе описаны внутренние инженерные сети, детали водоснабжения, электроснабжения, отопления и канализация.

Дополнительным разделом, но не менее важным является 3D – визуализация будущего дома.

Таким образом, просмотрев проект, застройщик  найдет ответы на такие вопросы, как форма и размеры строения, расположение дома на земельном участке, способы подключения дома к инженерным сетям, конструкцией основных составляющих, материалами. Проект дома позволяет застройщику контролировать бюджет необходимый для строительства, а так же сроки строительства.

Сегодня существует большое количество строительных фирм, которые предлагают типовые проекты домов, а так же разрабатывают индивидуальные проекты. Стоимость типового проекта  значительно дешевле  индивидуального проекта, однако, недостаток типового проекта в его усредненности планировки, поэтому не всегда удается найти подходящий готовый проект.

Нужен ли проект для строительства дома или нет вы сможете узнать из нашей статьи.

Когда создан проект дома и заключается договор подряда, следует рассчитать смету на строительство дома, по которой будет определяться стоимостьстроительства. Смета состоит из нескольких частей. Первая – смета на работы, в которые входят строительные затраты и вторая часть сметы — на материалы, в которую входит список строительных материалов, их количество и стоимость. Смета на строительные работы, пример которойнеобходим для ознакомления, потому как многие начинают строительство не с составления сметы, пытаясь сэкономить  средства,  впоследствии теряют большую часть бюджета. К тому же срываются сроки строительства.  В смете на строительные работы подробно указываются проводимые строительные, отделочные и дополнительные работы и их стоимость.

Оставьте комментарий