Нужен ли проект для строительства дома или нет вы сможете узнать из нашей статьи.

[ads1]Нужен ли проект для строительства дома? Проект – это совокупность документов, которые нужны для строительства дома. Наличие проекта дома обезопасит вас от большого количества неприятностей, например, от увеличения стоимости строительства и сроков строительства в связи с не учтенными заранее обстоятельствами. Кроме того, проект позволяет избежать недоработок в строительстве и недочетов в планировке, которые по окончанию будет либо сложно, либо невозможно исправить. Так же проект дома необходим для того, чтобы не только получить разрешение на строительство, но и зарегистрировать  дом и ввести его в эксплуатацию.

Как выглядит проект дома? Основная часть проекта – это чертежи. Документ, в котором тщательно проработаны все элементы будущего дома, учтены все пожелания заказчика и требования норм строительства. Кроме того, в рабочих чертежах приводится расход основных материалов.  Проект состоит из трех основных разделов:

  • архитектурный раздел – описаны общие данные дома, начерчены планы этажей, план кровли;
  • конструктивный – описана информация о конструкции стропильной системы и перекрытий, специфики элементов фундамента;
  • инженерный – в разделе описаны внутренние инженерные сети, детали водоснабжения, электроснабжения, отопления и канализация.

Дополнительным разделом, но не менее важным является 3D – визуализация будущего дома.

Таким образом, просмотрев проект, застройщик  найдет ответы на такие вопросы, как форма и размеры строения, расположение дома на земельном участке, способы подключения дома к инженерным сетям, конструкцией основных составляющих, материалами. Проект дома позволяет застройщику контролировать бюджет необходимый для строительства, а так же сроки строительства.

Сегодня существует большое количество строительных фирм, которые предлагают типовые проекты домов, а так же разрабатывают индивидуальные проекты. Стоимость типового проекта  значительно дешевле  индивидуального проекта, однако, недостаток типового проекта в его усредненности планировки, поэтому не всегда удается найти подходящий готовый проект.

Нужен ли проект для строительства дома или нет вы сможете узнать из нашей статьи.

Когда создан проект дома и заключается договор подряда, следует рассчитать смету на строительство дома, по которой будет определяться стоимостьстроительства. Смета состоит из нескольких частей. Первая – смета на работы, в которые входят строительные затраты и вторая часть сметы — на материалы, в которую входит список строительных материалов, их количество и стоимость. Смета на строительные работы, пример которойнеобходим для ознакомления, потому как многие начинают строительство не с составления сметы, пытаясь сэкономить  средства,  впоследствии теряют большую часть бюджета. К тому же срываются сроки строительства.  В смете на строительные работы подробно указываются проводимые строительные, отделочные и дополнительные работы и их стоимость.